中鐵四局進軍健康養老產業

中國中鐵四局集團攜手安徽省投資集團，傾力打造養老旗艦項目——中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落。佰和佰樂深度整合高端、優質養老資源，與安徽醫科大學第一附屬醫院開展醫療合作，并與科大訊飛全面開展人工智能智慧養老合作。

該項目地處中國第五大淡水湖——巢湖北岸，中廟姥山島風景區內，擁有優質的田園山水資源，距離巢湖約2.5公里，距合肥中心城區約33公里，距離巢湖市區約35公里，位于規劃中的巢湖半島國際健康城的龍頭位置，也是合肥市未來重點發展方向。項目總建筑面積約16.7萬m2，可容納約1600位長者。以“生命之環”為精神源點，依據長者不同階段身心狀況和需求，從協助生活、家庭照護、認知照護、專業護理等區域逐層漸進，構建多層級連續性照護服務體系。

中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落其協助生活區主要面向具有獨立生活能力的長者，規劃10棟公寓，提供約1120張床位；家庭照護區，主要面向夫妻或直系血親的兩位長者，且其中一位長者日常生活需要部分協助或護理照護，規劃2棟公寓約220張床位；認知照護區，主要面向失智長者，提供照護單間72間；專業護理區，主要面向日常生活無法自理，需要持續生活照顧和專業護理的長者，提供162張床位。在公寓樓棟之間設置風雨連廊，無論刮風下雨，長者都可以自由出行活動。

中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落項目配套建有佰和康復醫院，是與安徽醫科大學第一附屬醫院共同打造的一所以“醫療康復、老年保健、高端體檢”為特色的二級綜合醫院，更好地為社區長者提供強有力的醫療保障。此外，還規劃建設有集會堂、湖濱餐廳、膳食中心等配套設施。

中鐵佰和佰樂是國內首家CCFC可持續照料家庭社區，順應東方家文化傳統，以適老化建筑為載體，借助智慧管理云平臺，創新醫養融合模式，打造多層級連續性照顧服務體系，滿足長者從自理、半自理、失能失智直至臨終關懷的全生命周期養老需求。

根據長者不同階段身心特征，佰和佰樂提供相應服務內容，其中“樓宇式服務”主要面向協助生活公寓、家庭照護公寓的自理型長者，以樓棟為基本服務單位，配置生活管家，為入住長者提供生活、快樂、健康三大核心服務；“床位式服務”面向認知照護公寓、專業護理公寓及家庭照護公寓的護理型長者，以床位為基本服務單位，提供生活照護、專業護理、醫療服務、康復服務、營養膳食、心理/精神支持、安寧服務、休閑娛樂等。

中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落采用“會員卡+服務費”的經營模式。通過公開發行“終身卡、永久卡”等類型的會員卡，面向全社會招募會員。購卡人（即權益人）通過購買某一類型的會員卡，可指定一至兩名老人（即會員）入住養老社區，取得入住資格后，會員只需定期繳納一定金額的服務費，即可享受項目提供的高端養老服務。