沈陽華潤潤馨匯養老公寓項目介紹、情況簡介

沈陽華潤潤馨匯養老公寓是由華潤置地旗下專業養老服務公司打造的綜合性養老社區，位于沈河區小南街與東濱河路交匯處。項目占地約2.4萬平方米，由4棟高層建筑組成，容積率7.7，綠化率30%，周邊百米范圍內即享南塔地鐵站、沈河教師進修學校附屬學校等教育交通配套。

項目提供40-100㎡的精裝養老居所，主力戶型為45㎡一室一廳，每套月租金區間在6,000-10,000元，采取押金制運營模式（押金99-199萬，租期最長50年）。所有房型標配適老化設計，包括防滑地膠、緊急呼叫系統和無障礙衛浴。分層設置四個功能區域：1-3層自理區配備單雙人間，4-5層失能護理區搭載智能護理床與防褥瘡氣墊，6層設置認知癥單元照護專區，7層建有專業康復訓練區。

在公共空間打造上，項目配備近2000㎡的多功能活動中心，涵蓋鋼琴教室、書畫創作室及球類運動館。200㎡恒溫康復大廳配置懸吊訓練系統和步態矯正儀，毗鄰占地3萬㎡的社區生態花園。安防系統實現電子圍欄全覆蓋，門禁采用刷臉+智能卡雙重認證，公共區域監控無死角。

醫療配套方面，設有醫務室及24小時護理站，與三級醫院建立綠色通道。服務團隊由執業醫師、康復師、營養師及持證護理員組成，可提供術后康養、慢性病管理等定制服務。項目還創新推出押金返還機制，入住期間未發生設施損壞的情況下，退住時押金全額無息返還。

作為城市核心區的康養綜合體，潤馨匯依托華潤集團資源優勢，整合醫療、商業、公園等配套設施，打造醫養結合的城市養老示范項目。項目周邊三公里范圍內覆蓋56所教育機構、11個地鐵站點及89個公交站，充分滿足長者醫療保健、文化娛樂及家庭探訪的多重需求。