悅年華頤養(yǎng)社區(qū)（南寧五象）項目介紹、情況簡介

南寧五象新區(qū)悅年華頤養(yǎng)社區(qū)由華潤集團旗下華潤置地開發(fā)運營，坐落在良慶區(qū)玉洞大道70號核心區(qū)位。該項目依托南寧自貿(mào)試驗區(qū)發(fā)展優(yōu)勢，于2021年6月正式投入運營，創(chuàng)新實踐"醫(yī)、養(yǎng)、住"三維融合模式，總占地面積約6.9萬平方米。作為西南地區(qū)首個引入美國CCRC持續(xù)照護理念的養(yǎng)老社區(qū)，項目整合健康監(jiān)護、活力養(yǎng)老、醫(yī)療康復三大體系，形成全生命周期服務體系。

社區(qū)配建逾萬平米的二級康復醫(yī)院，設置神經(jīng)康復中心、骨關節(jié)康復中心及老年病?？崎T診，配備128排超高端CT、雙能X線骨密度儀等尖端設備。醫(yī)療團隊中高年資醫(yī)師占比達75%，與廣西醫(yī)科大學附屬醫(yī)院建立雙向轉(zhuǎn)診通道。住院病區(qū)采用電動護理床配備智能防褥瘡墊，呼吸機、血透機等生命支持設備覆蓋率達100%。

綠色建筑設計獲得LEED金級認證，園區(qū)應用微氣候模擬技術，形成南北通透的風廊系統(tǒng)。建筑布局經(jīng)計算機熱環(huán)境模擬，確保各樓棟間距達到最佳采光標準。外立面采用Low-E三銀玻璃幕墻，實測室內(nèi)降噪值達45分貝。園區(qū)種植有桫欏、金花茶等80余種鄉(xiāng)土植物，綠化率突破65%，形成四級立體景觀體系。

住養(yǎng)空間實行適老化精細化設計，活力公寓套內(nèi)凈寬達3.6米，衛(wèi)生間配備感應式自動門和液壓助力扶手。每層設護理服務站與緊急呼救系統(tǒng)，響應時間不超過90秒。智慧養(yǎng)老平臺集成體征監(jiān)測、用藥提醒等28項智能模塊，運用毫米波雷達技術實現(xiàn)非接觸式健康監(jiān)測。

社區(qū)配置8000㎡集中式商業(yè)綜合體，涵蓋有機超市、老年學堂等業(yè)態(tài)。活動中心設置適老化恒溫泳池、書法創(chuàng)作室及VR適老游戲區(qū)。營養(yǎng)膳食中心由注冊營養(yǎng)師團隊主理，開發(fā)低GI系列餐食，設置少數(shù)民族風味窗口?？鐚W科服務團隊含專業(yè)護理師43名、康復治療師21名、社會工作師12名，實施國際JCI認證的服務標準體系。

作為廣西康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范項目，悅年華頤養(yǎng)社區(qū)累計獲得27項適老化專利認證。院內(nèi)設置認知癥專項照護專區(qū)，采用蒙臺梭利療法進行非藥物干預。文化活動方面，組建有銀齡合唱團、太極研習社等12個興趣社團，年均舉辦跨代際交流活動46場次。